Inloggen Move.nl

Monnickendam

Graaf Willemlaan 42

Omschrijving

Ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk “de Marktgouw”. Omdat het een hoekwoning betreft is er veel lichtinval in de woonkamer en is de tuin extra groot. Buiten een voor- en achtertuin is er ook een zijtuin met oprit/parkeerplaats naar de vrijstaande stenen garage. De ruime achtertuin op het oosten (10 meter diep) biedt veel privacy door de schutting rondom en is nagenoeg geheel betegeld dus zeer onderhoudsvriendelijk!

De huidige bewoners hebben het huis de afgelopen twee jaar flink gemoderniseerd. De muren en het dak zijn geheel geïsoleerd, er is een nieuwe CV ketel geplaatst, alle raamkozijn zijn vervangen door kunststofkozijnen en voorzien van HR++ glas.

De ligging is binnen loopafstand van winkelcentrum ’t Spil, het historische centrum van Monnickendam, jachthavens en recreatiegebied Hemmenland. Daarnaast is Amsterdam, met een reistijd met snelbus of auto van ca. 15 minuten in een mum van tijd bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, ruime hal, toilet met fontein, kast, trapopgang, ruime lichte woonkamer (7,52x3,72m) met schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken met inbouwapparatuur. Achtertuin (oost) met vrijstaande stenen garage (7,98x3.53m) v.v. electra.

1e Verdieping: overloop, kast, slaapkamer aan de voorzijde (3,68x3,53m) met daarnaast de badkamer (2,37x2,14m) met douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde (3,72x3,53 en 2,37x2,17m).

2e Verdieping: overloop, ruime lichte 4e slaapkamer met dakkapel en CV-installatie.

Monnickendam is een levendig stadje waar het hele jaar door veel te beleven is. In de zomermaanden is het door de ligging aan de Gouwzee een zeer geliefde plaats voor watersporters met gezellige winkels, restaurants en café’s, weekmarkt en diverse zomermarkten. Verder beschikt Monnickendam over maar liefst 5 basisscholen een grote speeltuin, binnenzwembad en een groot aantal sportverenigingen.
Recreatiegebied Hemmenland heeft meerdere zwemstrandjes, diverse wandel- en fietspaden en is gedeeltelijk ingericht als hondenlosloopgebied met eigen strandjes. Een paradijs voor hond en baas.
Kortom een geliefde woonomgeving voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970, woonoppervlak 105 m2, perceel 252 m2 eigen grond
- Hoekwoning met stenen garage voor één auto
- In 2018 gedeeltelijk gemoderniseerd, waaronder diverse isolerende maatregelen
- Energielabel B
- Voor- en achtertuin zijn betegeld en vrijwel onderhoudsvrij
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Graaf Willemlaan 42
Postcode
1141 XL
Plaats
Monnickendam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 105m²
Perceeloppervlakte
ca. 252m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 376m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline NXT HCR 24/CW4 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 70m², 700×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 3×8

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

GEINTERESsEERD

Neem dan contact met ons op. Wij geven u graag meer informatie of plannen met u een bezichtiging.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Contact gegevens

Vraag of opmerkingen

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms