Anna Blamansingel 276

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Riant gemeubileerd 4-kamer hoekappartement gelegen op de 7e verdieping van kleinschalig appartementencomplex op groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is recentelijk geheel gemoderniseerd en wordt gemeubileerd opgeleverd. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel lichtinval en aan twee kanten een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

INDELING
Begane grond: entree naar centrale hal met videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

7e Verdieping: entree appartement; hal; ruime berging/wasruimte met mechanische ventilatie, wasmachine en wasdroger; toilet met fontein; moderne frisse badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; royale lichte woonkamer (hoekligging) met openslaande deuren naar frans balkon; luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Verder beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Op loopafstand ligt de Johan Cruijff Arena, winkelcentrum Amsterdamse Poort met een groot winkelaanbod en de Arena Woonboulevard. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving het hoofdkantoor van ING, het Amsterdam Medisch Centrum en recreatiegebieden Ouderkerkerplas, Gaasperplas en het Nelson Mandelapark. Voor een gezellig avondje uit kunt u terecht in het uitgaanscentrum van de Arena Boulevard daar vindt u o.a. bioscoop Pathé Arena en de concertzalen Ziggo Dome of AFAS Live.
Openbaarvervoer zoals Metrostation Strandvliet (lijn 50 en 54) en Station Amsterdam Arena liggen op 5 minuten loopafstand van het complex. In ca. 15 minuten stapt u uit in het centrum van Amsterdam of Schiphol.
Met de auto bereikt u binnen enkele minuten uitvalswegen A10, A9, A1 en A2.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 105 m2
- Energielabel A.
- Bouwjaar 2006, appartement is recentelijk gemoderniseerd en geschilderd
- Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd
- Woonkamer en slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer
- 7e verdieping met hoekligging

HUURVOORWAARDEN
- Maximaal 2 personen.
- Géén studenten en géén huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 1.650 per maand.
- Gemeubileerd.
- Exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom € 3.300 (2 maanden huur).
- Inkomenseis: bruto inkomen van minimaal 3,5x de maandhuur.
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure.
- Oplevering in overleg.
________________________________________________________________

Spacious furnished apartment with 3 bedrooms, located on the corner of the 7th floor of a small-scale apartment complex in a green location with all amenities within reach.

The apartment has recently been modernized and is furnished. Because of the corner position, the living room has a lot of light and a beautiful view of the green surroundings on two sides.

LAYOUT
Ground floor: entrance in central hall with videophone installation, elevator and stairs.

7th Floor: entrance to the apartment; hall; spacious storage / laundry room with mechanical ventilation system, washing machine and dryer; toilet with fountain; modern bathroom with bath, shower and sink; spacious bright living room (corner location) with patio doors to French balcony; luxurious open kitchen with built-in appliances including a 4-burner hob, dishwasher, combi microwave and fridge / freezer combination. Furthermore, the apartment has 3 spacious bedrooms.

LOCATION
Within walking distance of the Johan Cruijff Arena and shopping center Amsterdamse Poort with a wide range of shops and the Arena Woonboulevard. The ING head office, UMC hospital and recreation areas Ouderkerkerplas, Gaasperplas and the Nelson Mandelapark can be reached in a short time. The entertainment center of the Arena Boulevard, with cinema (Pathé Arena) and the concert halls Ziggo Dome or AFAS Live are close by for a night out.
Perfect location for public transport such as Strandvliet Metro Station (lines 50 and 54) and Amsterdam Arena Station are a 5-minutes walk away. In about 15 minutes you get off in the center of Amsterdam or Schiphol.
By car you can reach the A10, A9, A1 and A2 highways within a few minutes.

KEY FEATURE
- Total of 105 m2.
- Energy label A.
- Built in 2006, apartment has recently been modernized and painted.
- Living room and bedrooms have laminate flooring.
- Located on the corner at 7th floor.

RENTAL CONDITIONS
- 2 persons maximum.
- No students and no pets allowed.
- Rental price € 1.650 per month.
- Furnished.
- Exclusive of gas, water, electricity, internet/tv and municipal taxes.
- Deposit € 3.300 (2 month rent).
- Income requirement: gross income of at least 3.5x the monthly rent
- Deposit € 3.000,00
- Screening of the tenant is part of the procedure.
- Delivery in consultation.