Prins Bernhardlaan 144 V + PP

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Royale goed onderhouden maisonette (ca. 122m2) met 3 ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin met zonneterras en eigen parkeerplaats. Gelegen aan de rand van Haarlem nabij uitvalswegen en op korte fietsafstand van het centrum van Haarlem.

De woning is ligt op de bel-etage en 1e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2011 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Tijdens de bouw is het complex optimaal geïsoleerd. Het appartement is zeer energiezuinig (energielabel A) en beschikt over isolerende beglazing, mechanische ventilatie en een warmte-terugwininstallatie.

Indeling:
Begane grond: entreetrap naar de eigen voordeur op de bel-etage.

Bel-etage:
Entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping.

Riante doorzon-living met aan de achterzijde een lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het terras en aan de voorzijde een moderne keuken.

De moderne keuken beschikt over veel bergruimte en bestaat uit een hoge kastenwand met inbouwapparatuur met ertegenover een laag kook- en spoelgedeelte.

De gehele bel-etage is uitgevoerd met een moderne eikenhouten vloer.

Naast de woonkamer ligt een heerlijk zonneterras met vrij uitzicht over groen en het DSK terrein. Het terras geeft toegang tot een ruime berging en heeft een brede trap naar het lager gelegen tuingedeelte. De achtertuin is heerlijk zonnig door de ligging op het westen. Achter de woning loopt een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een royale hoofdslaapkamer en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan er een in gebruik is als kantoor.

De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, wastafel en een 2e toilet.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een inpandige berging met de CV-installatie, mechanische ventilatie-box, WTW-installatie en de aansluiting voor de wasmachine-/droger.

Ligging en bereikbaarheid:
Centraal gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen. In de buurt zijn diverse winkels en supermarkten aanwezig. Ook het winkel- en uitgaanscentrum van Haarlem en winkelcentrum Schalkwijk zijn binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar.
De nabij gelegen Veerplas, recreatiegebied Spaarnwoude en natuurlijk het strand en de Kennemerduinen aan de andere kant van de stad bieden een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Je kunt hier o.a. heerlijk wandelen en fietsen.

Het appartement is zeer goede bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Nabij NS-station Spaarnwoude en diverse busverbindingen.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Den Haag of Beverwijk/Alkmaar. Parkeren kan op uw eigen parkeerplek in de parkeerkelder onder het complex. Bezoekers kunnen gratis parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011;
– Woonoppervlakte ca. 122m2;
– Energiezuinige woning, energielabel A;
– Riant zonneterras en achtertuin op het westen;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw;
– Ruime eigen berging naast de woning;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– De servicekosten ca. €134,19 per maand inclusief voorschot water;
– Oplevering in overleg.

****************
Spacious well maintained maisonette (approx. 122sqm) with 3 spacious bedrooms, a lovely backyard with sun terrace and private parking. Located on the outskirts of Haarlem near roads and a short cycling distance from the center of Haarlem.

The house is located on the 1st floor of a modern apartment complex built in 2011 and is very bright due to the large windows. During construction, the complex was optimally insulated. The flat is very energy efficient (energy label A) and has insulating glazing, mechanical ventilation and a heat recovery system.

Layout:
Ground floor: entrance stairs to the private front door.

Ground floor:
Entrance into a spacious hall with meter cupboard, toilet with hand basin and the staircase to the sleeping floor.

Spacious living room with a light living room at the back with large windows and access to the terrace and a modern kitchen at the front.

The modern kitchen has plenty of storage space and consists of a high wall of cabinets with built-in appliances with a low cooking and sink area.

The entire bel-etage is equipped with a modern oak wooden floor.

Next to the living room is a lovely sun terrace with an unobstructed view of greenery and the DSK terrain. The terrace gives access to a spacious storage room and has a wide staircase to the lower garden area. The backyard is sunny due to its location on the west. Behind the house is a back.

1st Floor:
Landing with access to all rooms. At the front is a spacious master bedroom and at the rear two spacious bedrooms, one of which is used as an office.

The bathroom has a walk-in rain shower, washbasin and a 2nd toilet.

Also located on this floor a storage room with the central heating system, mechanical ventilation box, WTW system and the connection for the washer / dryer.

Location and accessibility:
Centrally located near roads and facilities. Nearby are several shops and supermarkets. The shopping and entertainment center of Haarlem and shopping Schalkwijk are within 5 minutes by bike.
The nearby Veerplas lake, recreational area Spaarnwoude and of course the beach and the Kennemer dunes on the other side of the city offer a wide range of recreational possibilities. You can enjoy walking and cycling.

The flat is very easy to reach by both car and public transport. Nearby you will find the NS-station Spaarnwoude and several bus connections.

By car you can reach the the A9 towards Amsterdam, The Hague or Beverwijk/Alkmaar within a minute or two. You can park in your own parking space in the basements car park under the complex. Visitors can park for free on the public road.

Details:
– Built in 2011;
– Living area approx 122m2;
– Energy efficient home, energy label A;
– Spacious sun terrace and backyard facing west;
– Private parking in the basement under the building;
– Spacious private storage room next to the house;
– Active and professionally managed homeowner’s association;
– The service costs approx € 134,19 per month including advance payment of water;
– Delivery in consultation.