Singel 196

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Gemeubileerd 3-kamer appartement met balkon en gebruik van gemeenschappelijk zwembad en wellness. Gelegen op de derde verdieping van historisch gebouw "Den Grooten Heer", aan één van de mooiste grachten van Amsterdam.

Centraal gelegen, aan het Singel, vind je dit lichte en netjes onderhouden appartement met 2 ruime slaapkamers, in een sereen en elegant appartementengebouw met lift en conciërge. De woning bevindt zich op de derde verdieping, heeft een woonoppervlak van 81 m2 en een klein balkon. Het prachtige voormalig bankgebouw, daterend uit de 19e eeuw, en is ruim 20 jaar geleden volledig gerenoveerd en in appartementen opgedeeld. Via de statige entree, de trap en of de lift, arriveer je bij de woning welke in goede staat verkeert en voorzien is van een mooie houten vloer. Voorts is er een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een inloopkast, ruime badkamer inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en apart 2e toilet met fontein. Aan de keuken grenst een pantry, voorzien van een wasmachine en droger.

Bewoners kunnen gebruik maken van het gemeenschappelijke zwembad, de sauna en zonnebank, welke in het souterrain gelegen zijn.

Ligging:
Dit appartement is gelegen in het historische centrum van Amsterdam: de grachtengordel. In deze buurt vind je vele gezellige restaurants en terrasjes, de Westertoren, de Dam, de Jordaan en niet te vergeten de populaire 9 straatjes, allemaal op loopafstand.
Het openbaar vervoer is op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Exclusief gas, water, elektra, tv signaal en internet
- Inclusief het gebruik van gemeenschappelijk zwembad, sauna en zonnebank in het souterrain
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Complex beschikt over een lift en conciërge
- Woonoppervlakte van 81m2 (conform NEN2580 ingemeten en meetrapport aanwezig)
- 2 Slaapkamers
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd
- Huurperiode: maximaal 24 maanden
- Geschikt om te delen, maximaal 2 personen
- Niet beschikbaar voor studenten
- Inkomenseis: gezamenlijk bruto maandkomen: 3 maanden huur
- Oplevering in overleg

************

Fully furnished 3-room apartment with balcony and use of common swimming pool and wellness. Located on the third floor of the historical building 'Den Grooten Heer', on one of the most beautiful canals of Amsterdam.

On a central location, the Singel, this bright and well maintained apartment, in a serene and elegant 19th Century building, featuring 2 bedrooms is found. The building has an elevator and conciërge service is included. The 81m2 apartment is on the third floor and has a small balcony at the back. The splendid former bank building, dated from the 19th Century, has been renovated and split into apartments about 25 years ago. One arrives at the apartment via de elegant hall, staircase or elevator. The residence is in good condition and has a beautiful wooden floor. Furthermore there is a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a walk-in closet, a spacious bathroom and separate toilet. Adjacent to the kitchen is a pantry, featuring a washing machine and dryer. Residents have access to the common pool area, including sauna and solarium, all located in the basement and garden.

Location:
This apartment is located in the historical center of Amsterdam: the canal belt. In this area, at walking distance, one finds many nice and cozy restaurants and terraces, a multitude of stores, the popular 9 streets and the Westertoren, the Damsquare.
The public transportation is at walking distance too.

Special remarks:
- Excluding gas, water, electricity and internet/tv
- Including use of the common pool area, including sauna and solarium
- Deposit 2 months
- Conciërge services
- Elevator
- 81m2
- 2 Bedrooms
- Fully furnished
- Rental period: max 24 months.
- Available for sharing, max. 2 persons
- Not available for students.
- Income requirement: 3 x the monthly rent as gross combined income