Turfschip 210

Een ruime en lichte woning met uitbouw, grote living voorzien van
schuifpui, open keuken, drie (mogelijk vier) slaapkamers, mooie
badkamer, riante zolderetage en zonnige achtertuin op het Zuiden van
circa 50 m2, kortom heerlijk en comfortabel wonen. See for English
below.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Waardhuizen
vlakbij natuurgebied de Amstel en de Middelpolder, op loopafstand van
winkelcentrum het Groenhof en Waardhuizen, maar ook diverse
sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Verder zijn basisscholen,
voortgezet onderwijs, kinderopvang in de nabije omgeving gelegen.
Waaronder de Internationale School. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10)
zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. En Golfcentrum
Amsteldijk ligt op tien minuten loopafstand.

Woonoppervlakte ca. 132 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Perceeloppervlakte eigen grond maar liefst ca. 132 m²
Schuurtje ca. 4 m²
Achtertuin ca. 50 m²

INDELING
Begane grond: voortuin, entree/hal met meterkast, garderobe, trapkast en
apart toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van
een nieuwe EIKEN houten vloer en geeft toegang tot de heerlijke
achtertuin door middel van een schuifpui pal op het Zuiden en vrij op
het Westen. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur voor
dagelijks comfort.
Door de grote ramen is er veel lichtinval. De living is ruim en gezellig
van opzet. De tuin is genieten. Een heerlijk huis.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de toegang tot twee (voorheen
drie) slaapkamers en een nette mooie badkamer. U zult aangenaam verrast
zijn door de grote master bedroom. De badkamer is gelegen aan de
voorzijde van de woning en heeft een wastafel, ruime inloop
doucheopstelling, ligbad, toilet en is netjes betegeld. Ook op deze
etage een mooie Eiken houten vloer.
Tweede verdieping: Op de zolderetage met dakkapel aan de achterzijde en
hoge nok, vindt u een volwaardige etage. Op deze etage tevens een mooie
Eiken houten vloer.

De opstelling van de CV ketel is apart. Ook is er een overloop voor de
opstelling van de CV ketel en bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning heeft u een nette voortuin.
Opstellingsmogelijkheden van fietsen. En een aparte bijkeuken voor
opstelling wasmachine, kantoorruimte, bergingsmogelijkheden.
Kortom: alle comfort om het woonplezier optimaal te maken. Zie de foto’s
en de plattegronden voor de exacte indeling van deze hoekwoning!

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbel glas en een uitbouw
De begane grond is voorzien van een fraaie vloer
Goed onderhouden
Riante zonnige achtertuin op het Zuiden ca. 50 m² met de hele dag zon
Turnkey zo te betrekken
Ruim perceel EIGEN grond 132 m²
Drie mogelijk vier slaapkamers
NEN ingemeten woonoppervlakte en overige inpandige ruimte total ca. 138
m²
Parkeren kan gratis voor de deur op het kindvriendelijke hofje
Rustige straat voor bestemmingsverkeer
Eigen grond
Kindvriendelijke wijk
Ruime en lichte woning met heerlijke tuin.

In English
A spacious and bright house with extension, large living room with
sliding doors, open kitchen, three (possibly four) bedrooms, beautiful
bathroom, spacious attic floor and sunny backyard on the South of
approximately 50 m2, in short, wonderful and comfortable living. See for
English below.

The property is located in the child-friendly and quiet Waardhuizen
district near the Amstel and the Middelpolder nature reserve, within
walking distance of the Groenhof and Waardhuizen shopping center, but
also various sports facilities and green areas. Furthermore, primary
schools, secondary education and childcare are located in the vicinity.
Including the International School. Highways (such as A9, A2 and A10)
are nearby and the (fast) tram is within walking distance. And
Amsteldijk Golf Center is a ten-minute walk away.

Living area approx. 132 m²
Other indoor space approx. 6 m²
Land area of own land no less than approx. 132 m²
Shed approx. 4 m²
Backyard approx. 50 m²

LAYOUT
Ground floor: front garden, entrance/hall with meter cupboard, wardrobe,
stair cupboard and separate toilet room with hand basin. The bright
living room has a new OAK wooden floor and gives access to the lovely
backyard through sliding doors directly on the South and free on the
West. The open kitchen is equipped with all appliances for daily
comfort.

There is a lot of light through the large windows. The living room is
spacious and cozy. The garden is a pleasure. A lovely house.
First floor: From the landing there is access to two (formerly three)
bedrooms and a neat, beautiful bathroom. You will be pleasantly
surprised by the large master bedroom. The bathroom is located at the
front of the house and has a sink, spacious walk-in shower, bath, toilet
and is neatly tiled. Also on this floor a beautiful oak wooden floor.
Second floor: On the attic floor with dormer window at the rear and high
ridge, you will find a full floor. On this floor also a beautiful oak
wooden floor.

The arrangement of the central heating boiler is different. There is
also a landing for the installation of the central heating boiler and
storage space.
At the front of the house you have a neat front garden. Arrangements of
bicycles. And a separate utility room for washing machine, office space,
storage options.
In short: all the comfort you need to maximize your living pleasure. See
the photos and the floor plans for the exact layout of this corner
house!

Particularities:
The house has double glazing and an extension
The ground floor has a beautiful floor
Well maintained
Spacious sunny backyard on the South approx. 50 m² with sun all day long
Turnkey so involved
Spacious plot of OWN land 132 m²
Three possibly four bedrooms
NEN measured living area and other indoor space total approx. 138 m²
Parking is free in front of the door in the child-friendly courtyard
Quiet street for local traffic
Own ground
Child-friendly neighborhood
Spacious and bright house with a lovely garden