Maassluisstraat 40

Ruim en zeer licht appartement van 67 m² met o.a. een prachtig uitzicht, ruime kamers., lift, berging en op loopafstand van gezellige hoofddorppleinbuurt!

Zeer licht en comfortabel 3 kamerappartement op de derde woonlaag (vijfde verdieping) van deze in 1965 gebouwde woontoren. Speerpunten van de woning zijn; véél licht, een praktische indeling en een wijds uitzicht. Tevens is de gehele gevel in 2019 voorzien van isolatie.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond met toegang tot de berging en de lift die je naar de vijfde verdieping brengt met de entree van het appartement. Vanuit de hal toegang tot ruime slaapkamer, separaat toilet, meterkast, kast met boiler, en nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De keuken vormt het middelpunt van de woning en is voorzien van een afwasmachine, gasfornuis met 4 pitten en oven, afzuigkap en koelkast met vriezer. De woonkamer is zeer licht door een grote raampartij en heeft naastgelegen een extra kamer die thans in gebruik is als werkkamer. Via hier is het zonnige balkon te bereiken.

Locatie en bereikbaarheid:
Diverse voorzieningen in de direct omgeving. Met 10 minuten lopen, sta je midden op het gezellige Hoofddorpplein, met een zeer compleet horeca- en winkelassortiment. Daarnaast is het Delflandplein gelegen op 5 minuten lopen waar onder andere twee grote supermarkten te vinden zijn. Tot slot bereik je het Vondelpark binnen 10 minuten fietsen.
Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Door de handige locatie aan de zuidwestkant van Amsterdam zijn bijvoorbeeld Schiphol, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. En wil je eventuele files vermijden, dan is het openbaar vervoer een prima oplossing. De tram en de metro vind je op een paar minuten loopafstand.

V.v.E.:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed beheer. De servicekosten bedragen € 408,80,- per maand voor de woning, dit is inclusief stookkosten. Er is een MJOP en huishoudelijk reglement aanwezig en er wordt jaarlijk vergaderd. Het gebouw heeft net een grondige gevel renovatie ondergaan waarbij de gehele gevel geïsoleerd is.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 66,50 m², gebouwgebonden buitenruimte 4,6 m², externe bergruimte 6,5 m² (NEN2580 gemeten);
– Heerlijk zonnig balkon op het zuiden;
– Eigen berging van ca 7 m²;
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel C;
– 5e verdieping;
– Lift aanwezig;
– Blokverwarming;
– Bouwjaar 1964;
– Oplevering in overleg.