Wethouder Serrurierstraat 3

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Wilt u mooi wonen nabij de natuur en toch alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is dit uw kans!
Ruim 4-kamerappartement gelegen in de “Wethoudersbuurt” aan de rand van Amsterdam Zuidoost nabij het recreatiegebied Gaasperzoom en de Gaasperplas. In een mum van tijd waant men zich in de rust en het groen van het buitengebied en kan men fantastische wandelingen maken of een fietstochtje naar het pittoreske Abcoude of Weesp. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A1, A9, A10) en openbaar vervoer.
Met de metro is het centrum van Amsterdam in 20 minuten bereikbaar. De nachtbus stopt voor de deur, evenals de reguliere buslijn. Station Bijlmer Arena is in minder dan 10 minuten te bereiken met de metro, evenals een directe verbinding naar o.a. Schiphol, Den Haag HS, Rotterdam CS, en Utrecht CS
De Arena Boulevard met diverse restaurants, uitgaansgelegenheden (Heineken Music Hall en Ziggo Dome), een Pathé bioscoop en een winkelcentrum (Amsterdamse Poort) is op 5 minuten rij-afstand.Voor mensen die van buiten activiteiten/sport houden kunnen hun hart op halen in de groene omgeving bij reactiegebieden in de omgeving.

Indeling:
Entree, gezamenlijk trappenhuis naar het appartement, entree van het appartement, hal, ruime en lichte woonkamer met en-suite de eetkamer. Beide vertrekken geven toegang tot een zonnig balkon op het westen. De half-open luxe keuken is van alle gemakken voorzien zoals; oven, gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 
Naast een ruime slaapkamer bevindt zich een 2e kleine slaapkamer welke voorzien van een ruime inbouwkast en thans dient als kleedruimte. In de badkamer bevindt zich een douche, vaste wastafel, spiegelwand en wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een wastafel. 

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlak circa 76 m2
• 2 ruime slaapkamers met een optie voor nog 1 slaapkamer
• Zonnig balkon op het westen
• Ideaal voor jonge gezinnen en/of starters
• Verwarming en warm water middels eigen HR combiketel
• Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren, servicekosten à € 135,00 per maand
• Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2035
• Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen en faciliteiten
• Gratis parkeren in de directe omgeving
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

***

Living close to beautiful nature and yet have the comfort of the city close by? This is your chance! Spacious 4-room apartment at the Wethouder Serrurierstraat in Amsterdam, located in the “Wethoudersbuurt” at the edge of Amsterdam Zuidoost near the recreation area Gaasperzoom and Gaasperplas. You can relax and enjoy great walks in the area or take a bike ride to the picturesque villages Abcoude or Weesp. Centrally located to the highways (A1, A9, A10) and public transport.
The city center of Amsterdam is a 20-minute metro ride away.
A night bus stops outside, as well as a regular bus line. Station Bijlmer Arena is less than 10 minutes by subway, as well as a direct connection to Schiphol, The Hague HS, Rotterdam CS, and Utrecht CS.
Arena Boulevard is a 5-minute drive away with various restaurants, nightlife venues (Heineken Music Hall and Ziggo Dome), a Pathé cinema and a shopping center (Amsterdamse Poort).

Layout;
Entrance trough central staircase to the apartment, central hall, spacious and bright living room, with dining room attached. Both rooms offer access to a sunny balcony (West). Half open luxury kitchen equipped with all comforts as; oven, gas cooker, extractor hood, fridge freezer and dishwasher.
Besides a spacious bedroom, the apartment has a tidy room with spacious wardrobe. This room is now used as a walk-in closet but can easily be used as a second bedroom. The neat bathroom offers a shower, washbasin, mirror and washing machine. The toilet with hand basin is separate from the bathroom.

Specifications;
• Build in 1985
• Living space is 76 m² (in accordance with NEN 2580)
• Two well-sized bedrooms with the possibility of creating a third room
• Service costs are € 135,00 per month, MJOP present
• Leasehold paid off up to and including 28-02-2035
• Good connection with public transport
• Free parking in the neighborhood
• Delivery in consultation