Burgemeester Cramergracht 26

This wonderful, bright and spacious apartment in Amsterdam is fully renovated, allowing one to be the first resident enjoying its amenities. The apartment is refurbished to a high standard throughout, with beautifully appointed accommodation and fittings.

Location
Who knew you could both live in Amsterdam, and be surrounded by greenery? The apartment is ideally situated, parallel to the waters of the Burgemeester Cramersgracht in Slotermeer. Surrounding the apartment one finds various amenities, such as a variety of shops, schools, daycare, recreation spots such as Ookmeer, Sloterpark, Erasmuspark and Rembrandtpark, the playground Natureluur and the Sloterparkbad swimming pool. For one to enjoy a nature walk, unwind during some sunbathing or simply to take a break from city life. When the sun is out, the parks are well visited by runners, people walking their dogs and families getting together.

Layout
From the spacious main entrance the apartment is accessible. In the apartment a spacious hall then provides access to all rooms. The accommodation comprises of a sizeable living- and dining area, boasting large windows. The modern kitchen offers all amenities such as an oven, a fridge, a dishwasher and an induction cooking plate. The modern bathroom is fully tiled and boasts a shower and a bath, a washbasin and a toilet. The bedrooms can be found on opposite sides of the apartment. The balcony is accessed by both the living room as well as by one of the bedrooms and offers comfortable morning sunlight. Furthermore, the accommodation features a basement, suitable to store bikes, tool boxes or simply to offer you some extra storage space.

Accessibility
A short walk away one is connected with the local public transport (tram 13, metro 50 and busses 80 and 69) and Lelylaan station. When by car you have easy access to both the Haarlemmerweg and the A10. Preferring some exercise instead? Within a 15 minute bike ride, you’ll find yourself in the lively centre of Amsterdam. All making the apartment very conveniently located.

Particularities
• Size: 67 m2
• Rooms: 3, of which 2 bedrooms
• Property conditions: fully renovated
• Availability: immediately
• Duration: max. 2 years
• Janitor present
• Features a private basement
• Rent: € 1.500,- per month, incl. service costs, excl. water/electricity/internet/governmental taxes
• Deposit: € 3.000,-
• Income requirement: minimum of € 4.500,- gross a month
• Tenants: home sharing allowed, no students
• Pets: in consultation


Dit ruime en fraaie appartement in Amsterdam is recentelijk gerenoveerd, waarmee men de eerste zal zijn die het appartement zal bewonen. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, veel licht inval en voelt direct huiselijk aan.

Locatie
Wonen in Amsterdam, maar ook omringd worden door groen? Dit appartement is centraal gelegen, parallel aan het water van de Burgemeester Cramersgracht in Slotermeer. Op steenworp van het appartement vindt men verschillende recreatiemogelijkheden, winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportaangelegenheden zoals Ookmeer, Sloterpark, Erasmuspark en Rembrandtpark, het natuurpark Natureluur en zwembad Sloterparkbad. Zo kan men in de buurt genieten van een fijne wandeling, ontspannen in de zon of simpelweg even ontsnappen aan de stad. Zodra de zon zich laat zien stromen de parken vol met hardlopers, mensen die hun hond uitlaten en families die samenkomen.

Indeling
Besloten entree, met intercomsysteem, een trap en een tweetal liften. Berging in de onderbouw. Via de galerij is het appartement op de eerste verdieping te bereiken.
Entree appartement: Vanuit de ruime, centrale hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woon- en eetkamer van het appartement biedt ruimte en comfort. De strakke hoogglans keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Verder heeft het twee slaapkamers, welke zich aan beide kanten van het appartement bevinden. De badkamer is modern en is voorzien van een bad met douche, een wasmeubel en een toilet. Het natuurlijke licht in de woning biedt een extra dimensie en het balkon op het westen geeft de kans tevens te genieten van de zonsondergang. Vanuit de centrale hal van het gebouw is de berging te bereiken waarin je makkelijk je fiets kunt stallen.

Bereikbaarheid
Op loopafstand vind je het openbaar vervoer (tram 13, metro 50 en bussen 80 en 69) en tevens station Lelylaan. De verbindingswegen, Haarlemmerweg en de A10, zijn op enkele minuten rijafstand gelegen. Liever een beetje beweging? Binnen 15 minuten fietsen bevind je je in het stadshart van Amsterdam. Dit alles maakt het appartement er een met een unieke en ideale locatie!

Bijzonderheden
• Oppervlakte: 67 m2
• Kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
• Staat van de woning: zojuist volledig gerenoveerd opgeleverd
• Opleveringsniveau: gestoffeerd
• Aanvaarding: per direct
• Duur: minimaal 2 jaar
• Huismeester aanwezig
• Beschikt over een berging
• Huur: € 1.500,- p.m., incl. service kosten, excl. water/elektra/internet/gemeentelijke belastingen
• Borg; € 3.000,-
• Inkomenseis: min. € 4.500,- bruto per maand (gezamenlijk)
• Huurders: woningdelers toegestaan, geen garantstellingen, geen studenten
• Huisdieren: in overleg