Curacaostraat 82

Tuinliefhebbers opgelet!!! Nu beschikbaar, deze gezellige 3-kamer benedenwoning met diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur, gelegen in het populaire stadsdeel de Baarsjes. De achtertuin is maar liefst 16,3 meter diep en 6 meter breed en heeft daarmee een oppervlakte van ca. 98m2, echt uniek voor Amsterdam. Door de zuidoostelijke ligging vind je de hele dag door wel een lekker plekje in de zon en bij iets minder weer kun je toch gedeeltelijk buiten zitten onder de gezellige overkapping.

De woning is zeer charmant en speels ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige woonkamer met schouw (v.v. rookkanaal) welke door een tussenhal verbonden is met de slaapkamer en ruime woonkeuken met keukenblok aan de achterzijde. Zowel de slaapkamer als de woonkeuken hebben openslaande deuren naar de overkapping/serre en achtertuin. Echt heel fijn is dat de woning beschikt over veel berg- en kastruimte.

Indeling:
Entree; hal; woonkamer; tussenhal; berging; extra bergkast; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; woonkeuken met keukenblok; slaapkamer met inbouwkast; overkapping/serre; achtertuin met kast met CV-opstelling en vrijstaande stenen schuur.

Locatie:
Gelegen in de rustige boomrijke Curaçaostraat, nabij het Surinameplein en de Postjesweg met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt je diverse (buurt)winkels, supermarkten en gezellige restaurants en café’s. Ook is het maar een korte wandeling naar het Vondelpark of het Rembrandtpark en met de fiets ben je in een mum van tijd op het Leidseplein.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of met de auto. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes (bus 15 en 18 en tram 1 en 17). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 of de A4, daardoor zijn o.a. Schiphol en de Zuidas binnen 15 minuten bereikbaar. Parkeren kan middels betaald parkeren of een parkeervergunning in de straat. Momenteel is er een korte wachtlijst. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 140,54 per half jaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 58 m2;
- Achtertuin van ca. 98m2 op het zuidoosten;
- Erfpacht is afgekocht tot 22 januari 2064;
- VVE bijdrage is € 76,- per maand;
- Energielabel D (einddatum 05-10-2030):
- Voorzien van vloerisolatie en isolerend glas;
- Oplevering in overleg.