Groetstraat 5

Verrassend ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het groene Amsterdam Noord. Gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, is dit ideale startersappartement voorzien van 2 slaapkamers en bevindt het zich op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Noord!!! 

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1e Verdieping: Entree; centrale hal met bergkast en toilet met fontein.
De riante door-zon woonkamer van ongeveer 10 meter lang heeft aan de achterzijde het zitgedeelte met openslaande deuren naar een Frans balkon en aan de voorzijde de eetkamer. De dichte keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer, vernieuwd in 2021, is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dit appartement bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Waterlandplein en Boven ’t IJ bieden een gevarieerd winkelaanbod en zijn op loopafstand, evenals diverse scholen, parken en opstappunten voor openbaar vervoer. De woning is zeer goed bereikbaar, zowel met de Noord-Zuidlijn en de IJ-pont naar het centraal station als met de auto, met binnen enkele minuten toegang tot de ringweg A10. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-05-2055
- Energielabel A
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte ca. 79 m2
- Berging in de onderbouw
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2021
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 124,07
- Gunstige ligging
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: Buma Algra notarissen
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing