Groetstraat 5

Verrassend ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het groene Amsterdam Noord. Het complex is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ideaal startersappartement met 2 slaapkamers op fijne locatie in Amsterdam Noord!!!

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1e Verdieping: entree; hal met bergkast en toilet met fontein; zeer riante door-zon woonkamer (ca. 10m lang) met aan de achterzijde het zitgedeelte met openslaande deuren naar een Frans balkon en aan de voorzijde de eetkamer; open keuken met diverse inbouwapparatuur, CV-ketel en toegang naar het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde.

Ligging en bereikbaarheid:
Dit appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik.
Winkelcentrum Waterlandplein en Boven ’t IJ bieden een ruim winkelaanbod en bevinden zich loopafstand evenals diverse scholen, parken en opstappunten voor openbaar vervoer.
De bereikbaarheid van de woning is zeer gunstig met enerzijds de goede verbinding met het centrum van Amsterdam door de Noord-Zuidlijn en de IJ-pont naar het centraal station en anderzijds de gunstige ligging ten opzichte van de rust en ruimte van de omliggende natuur- en recreatiegebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-05-2055;
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte ca. 79 m2;
- privé-berging in de onderbouw;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse servicekosten € 143,71;
- Gunstige ligging;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg;
- Projectnotaris: Buma Algra notarissen;
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing.