Overtoom 252

Grenzend aan het Vondel park vindt u dit luxueuze, goed ingedeeld penthouse appartement in het meest bruisende deel van Oud West. Hier valt meteen op met hoeveel smaak en gevoel van stijl de huidige eigenaren het appartement hebben verbouwd: een ruime lichte woonkamer met een smaragdgroene en Calacatta Gold marmeren keuken, subtiel weg gewerkte kastruimte en ingefreesde gaspitten.
Het zeer grote dakterras kijkt uit over de binnentuinen en de boomtoppen van het Vondelpark. Dit is uw woonkamer in de warme maanden.

Indeling:
Via het ruime en verzorgde trappenhuis bereikt u de voordeur op de derde verdieping. Vervolgens brengt een privé trap u direct naar het hart van de woonkamer. Hieraan grenzen alle ruimtes: de twee ruim bemeten slaapkamers, de wasberging, badkamer en het separate toilet.
De woonkamer is mede door de trapopening naar het dakterras bijzonder licht en biedt ruimte aan een fijne zithoek, gezellige eettafel en natuurlijk de eye-catcher; de prachtige keuken.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ieder voorzien van inbouwkasten. De kasten in de hoofdslaapkamer zijn natuurlijk voor uw kleding en de kasten in de tweede slaapkamer herbergen een verrassing: nog een tweepersoonsbed ideaal voor logees en een bureau als thuiswerkplek.
Op weg naar de slaapkamers loopt u tussen twee “levende muren” bekleed met mos, een stukje extra natuur in huis.
De badkamer herhaalt de smaragdgroene toets van de keuken en is voorzien van messing kranen als contrast. U vindt hier een inloopdouche, comfortabel ligbad en een wastafel met twee lades.

De wasmachine en droger in de wasberging zijn op ooghoogte geplaatst en hierdoor makkelijk bereikbaar. Boven en onder de apparatuur vindt u ingebouwde wasmanden en nog meer bergruimte.

Via de trap in de woonkamer en het dakhuis komt u op het dakterras. In het dakhuis is een tweede thuiswerkplek gecreëerd. Hier kunt u genieten van het uitzicht terwijl u in een Teams meeting zit.

Het dakterras is bijna even groot als de woonkamer beneden en is echt een verlenging van het huis is de mooie maanden.

Kortom, dit appartement biedt rust en levendigheid, ruimte en geborgenheid, stadsgevoel en natuur: alles in één.

Bijzonderheden
Eigen grond
Gesplitst in 2006
Intern gerenoveerd in 2022
Energielabel C

VVE
Eigendomsaandeel: 89/471
Servicekosten: € 99,55 per maand
Huidige kasstand: € 25.360,40
Onderhoud wordt conform MJOP uitgevoerd
Kleine vve van 5 leden in eigen beheer

Omgeving:

Met de Jan Pieter Heijestraat om de hoek hebt u alle dagelijkse zaken binnen handbereik: een kopje koffie met een croissant bij Stach, even boodschappen doen bij Ekoplaza of Albert Heijn, de lokale groenteboer, slager of een visje bij Zeeduivel of even eten bij de Spaghetteria en af te sluiten met een cocktail bij de Kevin Baconbar. Een steenworp verderop vindt u de Hallen, de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat en het Vondelpark.
Tram 1 en 3 aan de Overtoom brengen u de stad in en uit, met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan en met de auto met een minuut of 5 op de Ring A10.