Professor J.H. Gunningstraat 18

Bent u op zoek naar een fijn ruim gezinshuis in het levendige Osdorp?
Per direct is deze uitstekend onderhouden luxe woning met 3 ruime lichte slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, beschutte voortuin op het zuid-westen en achtertuin/terras aan de achterzijde beschikbaar. De woning is gelegen in een gezellige rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen en lopend naar één van de scholen in de buurt waaronder de Montessorischool en het Calandlyceum. De internationale school Denise bevindt zich op fietsafstand.
Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een ideale locatie voor veel woongenot!

Indeling:
Begane grond: voortuin opgedeeld in een parkeerplaats en beschutte voortuin, entree, ruime hal met meterkast, inpandige berging met CV-installatie, toilet met fontein, gezellige ruime woonkamer (7,25 meter breed) met brede schuifpui naar de beschutte achtertuin/terras, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (veelal Bosch) waaronder een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en deur naar de voortuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige granieten vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: ruime overloop, kast met wasmachineaansluiting, twee riante slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde, ruime badkamer met marmeren tegels, ligbad met douche, extra inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De prachtige eikenhouten vloer is doorgetrokken in alle slaapkamers.

Locatie/bereikbaarheid:
De kindvriendelijke woonwijk CalandparC is ruim opgezet en erg in trek door het rustige en groene karakter van de wijk, de grote diversiteit aan faciliteiten en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zoals winkelcentrum Osdorpplein met grote ketens o.a. Hema, Blokker, Holland&Barret, H&M, TKMax, BCC, en veel kleine winkels, De WestMarket, dé nieuwe plek voor internationaal eten en overdekt winkelen in Centrum Nieuw-West, AH, Dirk, Jumbo Lidl, EkoPlaza en Aldi, etc.etc., theater De Meervaart en sportcentrum Caland. De nabijgelegen plassen “Sloterplas” en “Nieuwe Meer” bieden tal van mogelijkheden op het gebied van watersport en andere buitenactiviteiten.

Uitvalswegen naar Ring Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Amstelveen en Den Haag (A9, A4, A5 en de ring A10) zijn eenvoudig te bereiken.
Reist u liever met het openbaar vervoer? Tram 1 en 17 brengen u in 15 minuten rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes op loopafsand en Station Lelylaan is op fietsafstand van de woning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123 m2
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Parkeerplaats op eigen terrein, voor- en achtertuin
• Energiezuinig, voorzien van zonnepanelen
• De woning is uitstekend onderhouden en wordt gemeubileerd opgeleverd
• Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden tot maximaal 24 maanden
• Huur: € 1.975,-- p.m., excl. water/elektra/internet/gemeentelijke belastingen
• Borg; €3.000,--
• Inkomenseis: min. 3,5 x de huur als gezamenlijk bruto maandinkomen
• Ideaal voor een stel of gezin