Professor J.H. Gunningstraat 61

Per direct beschikbaar!!

LICHT, COMFORT, GEMAK, RUIMTE en binnen 15 minuten met de tram of fiets op het Leidseplein! Een gestoffeerd appartement met het WAUW-effect!

Dit zeer lichte 2/3 kamer appartement MET SUPER TERRAS OP HET ZUIDEN is gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Urban Village dat in 2007 gebouwd is.
Het complex wordt omringd door veel groen en tramlijn 1 ligt op nog geen 100 meter afstand!

LOCATIE
Er zijn vele voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals de Albert Heijn aan de Pieter Calandlaan of de andere kant op naar het winkelcentrum Osdorpplein, waar een grote diversiteit aan winkels en gezellige lunchrooms te vinden is. De locatie ligt bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalwegen richting A4, A5, A9 en A10.
Openbaar vervoer richting het centrum stopt nagenoeg voor de deur en luchthaven Schiphol
is gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Via de fraaie centrale entree van het complex is het mogelijk om de woning zowel met een lift als trap te bereiken.
Entree, zeer ruime hal met separaat toilet. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken inclusief kookeiland, uitgerust met luxe inbouwapparatuur!
Het ruime kookeiland springt direct in het oog door de elegante afwerking en levert een grote bijdrage aan de luxe uitstraling van het appartement.
Door de vele kamerhoge ramen valt er extra veel licht binnen en vanaf de woonkamer loopt u via de schuifpui zo het ruime balkon op.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een aangrenzende (kinder)kamer of kleedkamer en een Frans balkon. Aangrenzend de luxe badkamer welke beschikt over een heerlijk ligbad, een prachtige inloopdouche en wastafelmeubel. Uiteraard is deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de slaapkamer is ook een zeer ruime berging met Cv-ketel en wasmachine-aansluiting bereikbaar. Hier kunt u alle spullen kwijt, die u niet in het zicht wilt hebben.

De met de lift bereikbare afsluitbare stallingsplaats van 18m2 is gesitueerd in de parkeerkelder, en heeft toegang vanaf de openbare weg middels een elektrische toegangsdeur. Hier kunt u uw auto en scooter of fiets(en) VEILIG kwijt!

FEATURES
- Zeer modern appartement in een mooi gebouw met lift
- Ruime afsluitbare privé stallingsplaats voor uw auto
- Gestoffeerd met wasmachine en droger
- Energielabel: A

BOUWJAAR
2007

WOONOPPERVLAKTE
Circa 80 m2

VOORWAARDEN
De huurovereenkomst wordt opgesteld voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
De huurprijs bedraagt: € 1750 excl. G/W/E, gemeentebelastingen en internet.
Waarborg bedraagt 1 maand.
De woning wordt gestoffeerd aangeboden.
De woning is per direct beschikbaar.


ENGLISH TRANSLATION:

Available immediately!!

LIGHT, COMFORT, CONVENIENCE, SPACE and within 15 minutes by tram or bicycle on the Leidseplein! An apartment with the WOW effect!

This very bright 2/3 room apartment WITH a SOUTH-FACING TERRACE is located on the first floor of the modern Urban Village apartment complex built in 2007.
The complex is surrounded by greenery and tram line 1 is less than 100 meters away!

LOCATION
There are many facilities within walking or cycling distance, such as the Albert Heijn on the Pieter Calandlaan or the other side to the Osdorpplein shopping center, where a wide variety of shops and cozy lunch rooms can be found. The location is particularly central to various outages for A4, A5, A9 and A10.
Public Transport to the city center stops almost in front of the door and Schiphol Airport is easy to reach.

FORMAT
Via the beautiful central entrance of the complex it is possible to reach the apartment with a lift as well as stairs.
Entrance, very spacious hall with separate toilet. The apartment has a spacious and bright living room with open kitchen including cooking island, equipped with luxury built-in appliances!
The spacious cooking island is a real eye catcher with an elegant finish, which contributes to the luxurious feel of the apartment.
The many floor-to-ceiling windows add a lot of light. From the living room you can walk through the sliding doors to the spacious balcony.

The Apartment has a large bedroom with an adjoining (children's) room or dressing room and a French balcony. Adjoining the luxurious bathroom which has a lovely bath, a beautiful walk-in shower and sink furniture. Of Course This room has floor heating.

From The bedroom you can also reach the spacious storage room where you will also find the boiler and a washing machine connection.

The lockable storage of 18m2 is accessible by lift and situated in the basement in the parking area. It has direct acces to the public road. You can safely dispose your scooter, bike(s) or car.

FEATURES
-Very modern apartment in a nice building with elevator
-Spacious lockable private parking space for your car
-Furnished with washing machine and dryer
-Energy Label: A

YEAR OF CONSTRUCTION
2007

LIVING SURFACE
About 80 m2

CONDITIONS

The Rental Agreement is drawn up for an indefinite period with a minimum of 12 months.
The rental price is: €1750 Excl. G/W/E, municipal taxes and Internet.
Deposit is 1 month.
The apartment is offered upholstered (no furnishing).
The apartment is available by direct!