Waterkeringweg 159

For the ENGLISH translation: see below

Dit super goed ingedeelde, gemeubileerde en lichte 3-kamer appartement ligt in de populaire en autovrije `ECO-wijk`, op het voormalig GWL-terrein. De woning is volledig gelijkvloers en gelegen op de derde etage (te bereiken met de lift) en heeft vrij uitzicht op de prachtige monumentale gebouwen in de omgeving.

De woning beschikt over een fijn balkon op het zuiden en een complete open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer met douche en wastafel en twee riante slaapkamers bereikbaar. Voor de tweede slaapkamer kan het bed vervangen worden voor een bureau. Zo ontstaat er een riante werkkamer.

In de bijkeuken is naast veel bergruimte ook een wasmachine en droger aanwezig. In de onderbouw is nog een extra ruime (fietsen)berging. En die is vanzelfsprekend ook bereikbaar met de ruime lift.

Door de hele woning ligt een mooie houten vloer. Het woonoppervlak is circa 75m2 exclusief de berging in de onderbouw van 4m2 en het balkon. Verwarming wordt verkregen via een centrale voorziening elders op het terrein (stadsverwarming).

De verhuurder heeft de woning klaargemaakt voor een nieuwe huurder. Er is geschilderd en er is nieuw meubilair geplaatst, waaronder een nieuw bed in de Masterbedroom. Een bank in de woonkamer. Verder zijn de TV, wasmachine en combimagnetron vernieuwd.

De woning ligt midden in een omgeving met een aantal monumentale gebouwen waaronder het voormalige waterzuiveringsgebouw waarin nu onder meer het populaire Café Restaurant Amsterdam is gevestigd. En natuurlijk vindt u op 2 minuten wandelen het prachtige Westerpark en het Cultuurpark Westergasfabriek met zijn gezellige restaurants en cafés, de bakkerswinkel, een bioscoop en andere culturele voorzieningen. Winkels vind je in de directe omgeving in de Van Limburg Stirumstraat en iets verder wandelen, in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk en op zaterdag de op biologische Noordermarkt.

Dit project op het voormalig GWL-terrein is uniek. Het is een autovrije wijk met 600 woningen in een parkachtige, groene omgeving. Andere bijzondere aspecten zijn het gebruik van milieuvriendelijke materialen, zoals het Western Red Cedar aan de gevels, en milieuvriendelijke toepassingen, zoals bijvoorbeeld een eigen warmtekracht- centrale.

Betaald parkeren is mogelijk op straat en in de Qpark parkeergarage Westergasfabriek. Er zijn diverse abonnementen beschikbaar.

Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij naar de plattegrond.

Huurprijs: € 2150 per maand, gemeubileerd, excl. G/W/L en internet.
Huurtermijn: minimaal 12 en maximaal 24 maanden.
Waarborg: € 4300
Beschikbaarheid: per direct, de woning is klaar voor de nieuwe huurder(s).


ENGLISH:

This cozy, furnished, bright, 2 big bedroom apartment is located in the popular pedestrian 'ECO district`, on the former municipal waterworks terrain (GWL). The complete apartment is located on the third floor (accessible via elevator), with open view. The apartment has a nice south-facing balcony and an open kitchen with built-in appliances. The apartment has two very spacious bedrooms. The second bedroom can be defined as a bedroom or working space.

In the scullery you’ll find a washing machine, dryer and ample storage space. From-out the hallway, the toilet and bathroom with shower and sink are accessible. In the basement is another large (bicycle) storage. And this is of course also accessible by an elevator.
Throughout the house there’s a warm coloured wooden floor. The living area is 75m2 excluding the storage in the basement of 4m2 and the balcony. Heating is obtained through a central facility elsewhere in the area (district heating).

The lessor upgraded the apartment for a new tenant. The apartment has been painted inside and there is new furnishing like a sofa and a new bed in the master bedroom. The TV, the wasning machine and combi-microwave are also renewed.

The view out of the living room is wonderful: you have an open view in the middle of a number of historical buildings, including the former municipal waterworks building, which now includes the popular Café Restaurant Amsterdam. And, of course, it's only a 2 minute walk to the beautiful Westerpark and Westergasfabriek with its cozy restaurants and cafes, the baker's shop, a cinema and other cultural facilities. Shops can be found in the immediate vicinity of the Van Limburg Stirumstraat and a short walk further, in the Jordandistrict, at the Haarlemmerdijk and on Saturday at the organic Noordermarkt.

This project on the former GWL terrain is unique. It is an entirely pedestrian neighborhood with 600 homes in a park-like green area. Other distinctive features are the use of environmentally friendly materials, such as western red cedar on the facades, and environmentally friendly applications such as a central CHP.

Parking is possible down the street and via subscription in the Qpark Westergasfabriek parking garage.
For a clear overview we refer to the floorplan of the apartment.

Monthly rent: € 2150, furnished, exclusive utilities and internet/TV.
Rental term: min. 12 months, max 24 months
Deposit: € 4300
Availability: the apartment has just been upgraded and is ready to find a new tenant.