Villa Plaka

Moderne luxe villa met zee- en bergzicht in Plaka. Deze villa heeft een oppervlakte van 203 m² en is gelegen op een perceel van 3.800 m² met een lichte helling. De woning is gemakkelijk bereikbaar en biedt prachtige uitzichten, privacy en rust.

Indeling en interieur:
De villa strekt zich uit over twee niveaus, waarbij de eerste verdieping een mezzanine layout heeft. Bij binnenkomst in de villa betreedt u een kleine hal die toegang geeft tot de woon-, eet- en keukenruimte. De keuken is modern, helder en volledig uitgerust. Aangrenzend bevindt zich de ruime eettafel die plaats biedt aan maximaal 10 personen en directe toegang heeft tot het terras. De woonkamer is licht en gezellig, met een eigentijdse open haard. Deze ruimte biedt tevens toegang tot het terras en het zwembad. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het terras, evenals een badkamer met douche. Onder de trap is een kleine opslagruimte te vinden.

Op de eerste verdieping, via de betegelde en glazen trap, bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en toegang tot aparte balkons met uitzicht op zee.

Buitenkant:
Een deel van het perceel van 3.800 m², namelijk 1.200 m², is prachtig aangelegd. Voor de villa bevindt zich het zwembad (52 m²) en direct daarnaast is het BBQ-gebied, dat is overdekt met een pergola en is voorzien van een oven en een gootsteen. Het zwembadgedeelte is betegeld, heeft grote parasols voor schaduw en ligstoelen om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Enkele treden lager is de aangelegde tuin, die ideaal is voor buitenactiviteiten en sport.

Belangrijkste kenmerken:

Inclusief witgoed/apparatuur: koelkast, afzuigkap, oven, vaatwasser, airconditioningseenheden.
Aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
Voorzien van horren en elektrische rolluiken.
Satelliettelevisie.
Beveiligingssysteem met alarm.
CCTV-camera’s, op afstand te bekijken via een app.
Autonoom verwarmingssysteem op diesel.
Zonne- en elektrische boiler.
Buiten- en zwembadverlichting.
Afgesloten ingang met afstandsbediening.
Watervoorziening voor technische werken rondom het huis.
Stenen muren rondom het terrein.
Elektrische garagedeur.

Locatie:
Plaka is een traditioneel dorp in Apokoronas, op slechts enkele minuten van het zandstrand van Almirida. Alle voorzieningen, zoals winkels en tavernes, zijn op loopafstand, terwijl Kalyves, met de auto binnen 10 minuten te bereiken is.

Faciliteiten: Berging, Gastenkamer.
Voorzieningen: Ingerichte keuken, Ingebouwde kasten, Satelliet-tv, Internettoegang.
Beveiliging: Beveiligingsdeur, Alarmsysteem, Omheind, Stenen muren, Vergrendelbare poort.
Verwarming/koeling: Centrale verwarming, Open haard, Airconditioning.
Energieprestatie: Energielabel: Β+, Zonneboiler, Isolatie, Dubbele beglazing, Autonome verwarming per verdieping.
Buiten: Garage, Aangelegde tuinen, BBQ-ruimte, Privézwembad, Pergola’s.
Gemeubileerd: Witgoed, Meubels.
Uitzicht: Zee, Bergen.