Albert Cuypstraat 191

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Goed onderhouden, gezellig 2-kamerappartement (ca. 46m2), gelegen op EIGEN GROND, midden in de populaire wijk De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de Amstel.

Op de 2e verdieping van een karakteristiek Amsterdams herenhuis uit 1892 ligt dit heerlijke lichte appartement. Uniek gelegen op de Albert Cuypmarkt, biedt het alle dagelijkse gezelligheid van de markt en de omliggende straten.

Aan de achterzijde heeft het appartement een ruime slaapkamer met toegang tot een gezellig balkon waar je ’s morgens heerlijk beschut in het zonnetje kunt zitten.

Indeling:
Begane grond: verzorgde gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

2e Verdieping:
Binnenkomst in de half open keuken met aan de voorzijde een heerlijk lichte woonkamer voorzien van drie grote ramen op het zonnige zuiden.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon op het noorden. De wasmachine is weggewerkt in een kast in de slaapkamer.

De nette, volledig betegelde, badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van een mooie, moderne eikenhouten vloer.

Ligging en bereikbaarheid:

Gelegen in de levendige buurt De Pijp met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De Albert Cuypmarkt is vanouds één van de gezelligste dagmarkten van Amsterdam en biedt een grote diversiteit aan winkels, gezellige eettentjes en café’s. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt volop recreatiemogelijkheden.
Achter de kramen van de markt is een doorgangsruimte vrijgehouden zodat de bewoners zich vrij kunnen bewegen.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Tramhaltes van o.a. lijn 3, 4 en 24 en Metrostation De Pijp met de Noord-/Zuidlijn liggen op loopafstand en brengen je in korte tijd naar alle delen van de stad.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10, A1 en de A2. Parkeren kan in de buurt middels een parkeervergunning voor vergunninggebied Zuid 3.1 De Pijp Noord.

Bijzonderheden:
- Top ligging in de levendige Pijp;
- Bouwjaar 1892;
- Woonoppervlakte ca. 46m2;
- GELEGEN OP EIGEN GROND;
- Gezonde en actieve VvE beheerd door Velzel VvE Diensten;
- De servicekosten bedragen thans € 127,94 per maand;
- Energielabel E;
- Gas- en elektriciteitsmeters zijn in 2021 vernieuwd;
- V.v. onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg.

***************************************************

Well-maintained and cozy 2-room apartment (approx. 46 sqm), on PRIVATE LAND, in the middle of the populair area 'De Pijp', at walking distance from the Sarphatipark and the Amstel river.

The light and bright apartment is located on the 2nd floor of a characteristic townhouse from 1892. Its unique location, directly on the Albert Cuyp farmers market, offers the nice daytime vibes of the market and surrounding streets.

At the back of the apartment you find a spacious bedroom with lovely balcony, for an early morning coffee in the sun.

Layout:
Ground floor: communal entrance and staircase.

2nd Floor: entrance into the half open kitchen area, facing the bright living room at the front of the apartment, featuring 3 big windows, facing South.
The spacious bedroom is at the back, has a built-in closet with space for the washing machine, as well as access to the lovely quiet balcony. The balcony is facing North and has sunlight in the early morning.

The very neat bathroom is completely covered in white tiles and has a toilet, shower, sink and towel radiator.

The whole apartment has a beautiful and modern oak floor.


Location and accessibility:

Located in the popular area 'De Pijp' with all imaginable amenities such as various good and specialized shops for daily groceries, schools, sports and recreational facilities within easy reach. The Albert Cuyp farmers market is one of the most popular of the city and offers a great variety of goods. A pedestrial area for the inhabitants is left open behind the market booths, for easy access to the homes. The market itself, as well as the surrounding streets, offer a variety of nice restaurants, cafes and cozy terraces.
Within walking distance you find the Sarphatipark for recreational purposes.

The location is well connected to the public transportation. At walking distance you find the tram stops of trams no. 3, 4 and 24, as well as the Metro station of station 'De Pijp' (North South line). This line connects quickly to all parts of the city as well as the airport (via Station 'Zuid').

Located a few minutes' drive from the A10 ring highway, which connects quickly to highways A1, A2 and A9. Parking is possible in the area by means of a parking permit, for the area Zuid 3.1 De Pijp Noord.

Particularities:
- Excellent location on the Albert Cuyp farmers market.
- Year of construction 1892;
- Living area approx. 46 sqm2;
- PRIVATE LAND
- healthy and active Home Owners Association, professionally managed by Velzel VvE Diensten
- Service costs: € 127,94 per month
- Energy label E
- Gas and electricity meter renewed in 2021
- low maintenance plastic double glazed windows
- Delivery is in consultation.