Brouwersgracht 212

Magnifiek 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over één van de mooiste grachten van Amsterdam, gelegen in een 17e eeuws monumentaal pakhuis genaamd “Het Groote Groene Hert”.

Het betreft een kleinschalig en goed onderhouden wooncomplex (Rijksmonument, bouwjaar 1650) bestaande uit 8 appartementen. Het gebouw beschikt over een lift, fietsenberging en een washok voor algemeen gebruik.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is in 2018 geheel op luxueuze wijze en onder architectuur verbouwd met behoud van de originele stijlelementen. Het zicht op de originele muren gebinten en plafondbalken en de karakteristieke boogramen geven de woning een uniek karakter.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree (gedeeld met 8 appartementen); lift; trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte, fietsenberging en privé bergingen.

3e Verdieping:
Entree; hal met bergkasten en toilet met fontein.
Aan de voorzijde van het appartement, aan de gracht, ligt de royale woon-/eetkamer met gashaard met marmeren schouw en een luxe open keuken, uitgerust met Miele inbouwapparatuur.
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met inloopdouche (met rainshower), dubbele wastafel en een tweede toilet.

Door middel van een verticale lichtschacht is er veel extra lichtinval gecreëerd in de keuken en woonkamer, de slaap-/werkkamer en de hal welke het voorhuis met het achterhuis verbindt.

In het achterhuis bevinden zich een L-vormige slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met openslaande deuren naar lichtschacht en een riante sfeervolle slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is uniek gelegen aan de zonnige zijde van een rustig en autoluw gedeelte (bestemmingsverkeer) van de Brouwersgracht. De Brouwersgracht is vanwege de vele karakteristieke pakhuizen en monumentale panden door Unesco uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht en ademt de sfeer van de 17e eeuw. Aan de overkant van het water bevindt zich de gezellige Jordaan; om de hoek liggen de Noordermarkt, Lindengracht en de Haarlemmerdijk met een grote diversiteit aan leuke winkels en boetieks en natuurlijk talloze hotspots op culinair gebied.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer; het Centraal Station en diverse bus- en tramverbindingen liggen binnen loopafstand van het appartement. Met de auto is de ringweg A10 snel bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg middels een parkeervergunning. Voor actuele informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Gerenoveerd 17e eeuws pakhuis;
- Rijksmonument volgens de monumentenwet;
- Appartement ca. 117m2, berging 3m2;
- Professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten € 308,-- per maand;
- Berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.