Chr. Huygensstraat 14

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Top gezinshuis van ca. 102 m2 met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en ruime kamer op de 2e verdieping, voortuin en een ca.14 meter diepe achtertuin gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt nabij het centrum van Badhoevedorp. In de tuin is een royale en volledig geïsoleerde garage/hobbyruimte met vloerverwarming en carport gerealiseerd, ideaal voor kantoor, praktijk aan huis, of, middels uitbouw aan de achterzijde, inpandig te betrekken bij de woning.

De woning is gebouwd in 1960 en functioneert volledig. De nieuwe eigenaren hebben de mogelijkheid dit ruime huis met vele mogelijkheden naar eigen wens te verbouwen en in te richten.

Indeling:
begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein; doorzon woonkamer met aparte keuken v.v. enige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin van 84m2, gelegen op het zuidoosten.

1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Apart toilet.

2e Verdieping: ruime bergzolder.

De Chr. Huygensstraat is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in het noordwestelijk gedeelte van Badhoevedorp, op loopafstand van de gevarieerde dorpskern met diverse speciaalzaken, supermarkten en enkele gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Wandelbos Badhoevedorp maar ook het Amsterdamse Bos bieden uitstekende recreatiemogelijkheden. Kortom alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig.

Badhoevedorp is zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en Schiphol.
De woning is met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De oprit naar de A9 ligt op enkele minuten rijden en heeft aansluiting op de A5, A4 en A10 waardoor o.a. Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur op de openbare weg.
De bus naar Amsterdam en Schiphol stopt op 5 minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op 247m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 102 m2;
- Ruim gezinshuis met mogelijkheden;
- Geschakelde volledig geïsoleerde garage/hobbyruimte van ca. 42m2;
- Voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig

**********
Great family home of approx. 102 sqm, with 3 bedrooms on the first floor and a spacious room on the second floor, front yard and 14 meters long back yard, located in a child-friendly, quiet area, near the center of Badhoevedorp. A full insulated garage/hobby room with floor heating is created behind the carport. This great space is ideal as an office, home practice or even to annex it to the house, for instance by enlarging the back facade.

The house is constructed in 1960 and is fully functioning. The new owners will have the possibility to renovate this large house with ample possibilities, to their own taste.

Layout:
Ground floor: entrance, meter closet, staircase, toilet with sink, storage facility under the staircase.
Bright living room, separate kitchen with inbuilt appliances, such as gas cooking plate, exhaustion hood, microwave/oven, fridge, freezer and dishwasher.

Maintenance-friendly back yard of 84m2, facing Southeast.

First floor: hallway, 3 bedrooms, bathroom with shower and sink. Separate toilet.

Second floor: spacious attic with separation between utility area and room.

Location and accessibility:
Chr. Huygensstraat is located in a child-friendly and quiet area, in the Northwestern part of Badhoevedorp. At walking distance from the center of the town, where several specialty stores, supermarkets and a few nice restaurants are located. Furthermore you find several schools and sports facilities in the neighborhood. For recreational purposes Badhoevedorp has a park. Also the Amsterdamse Bos is at a 10 min car ride away.
The town is also centrally located towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol.

The location is very well connected to the public transportation and the access roads to the highway A9. From the A9, access roads to A5, A4 and A10 connecting easily to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem and Schiphol. zijn. Parking is available in front of the carport of the house ir in the street.
The bus stop to Amsterdam and Schiphol is at a 5 minute walking distance.

Particularities
- Year of construction 1960;
- Lot of 247 sqm2;
- Living area of approx. 102 sqm2;
- Spacious family house with a lot of possibilities;
- Fully insulated garage/hobby room of approx. sq42m2;
- Front yard and spacious backyard facing Southeast.
- Pvc window frames with double glazed windows.
- The purchase contract will contain a non-self-occupation clause;
- Delivery in consultation.