Griseldestraat 25

Heerlijk licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 56m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten en een extra kamer/berging op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd complex uit 1940 op een rustige groene locatie in het populaire Bos en Lommer (Amsterdam West) nabij het Erasmuspark en het Bos en Lommerplein.

Begane grond:
Entree en gezamenlijk trappenhuis.

2e Verdieping:
Via de entree betreedt u de centrale hal. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime lichte woonkamer met natuurstenen schouw, een handige inbouwkast en prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Aan de woonkamer grenst een kamer welke afsluitbaar is middels een schuifdeur. Deze kamer is momenteel in gebruik als studeerkamer maar eventueel ook als slaapkamer dienen.
De moderne lichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.

Naast de keuken aan de achterzijde ligt een 2e ruime slaapkamer.

Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een separate toiletruimte met zwevend toilet en de aansluiting voor witgoed.

De meterkast bevindt zich in de hal. De CV-ketel is keurig weggewerkt in en kast in de keuken.

4e Verdieping:
Bergruimte van ca. 8m2. Deze ruimte wordt door de huidige eigenaar gebruikt als extra kamer.

Ligging en bereikbaarheid:
De Griseldestraat ligt op een rustige groene omgeving in Bos en Lommer op korte afstand van het Erasmuspark en op fietsafstand het Westerpark en de Jordaan. Met het Bos en Lommerplein en de Hoofdweg om de hoek heeft u alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik.
Het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand!
Tramlijnen 14, 12 en 7 en diverse buslijnen stoppen op loopafstand van het appartement.
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de ring A-10 West (S103) en Sloterdijk. Parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning voor vergunninggebied West 3.1 (1 vergunning per adres) de kosten zijn € 142,20 per 6 maanden; er is op dit moment geen wachtlijst.

Erfpacht:
Gelegen op gemeentelijke erfpacht.
Erfpachtcanon bedraagt € 698,63 per jaar.
Het huidige tijdvak loopt t/m 15 juni 2064.
Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940;
- Woonoppervlakte 55,8m2;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Ruime berging/kamer op de 4e verdieping;
- Professioneel beheerde VvE (VvE NL, vanaf september VVE Amsterdam) met 4 leden;
- VvE bijdrage is €139,06 per maand;