Menu Sluiten

STEENWIJK

Het Bolwerk 51

Omschrijving

***FOR ENLISGH SEE BELOW***

Royale geschakelde 2-onder-1-kap gezinswoning (ca. 180m2) gelegen aan de rand van het Overijsselse stadje Steenwijk in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Woldmeenthe” op steenworp afstand van natuurgebied De Woldberg en de aansluiting met de A32.

Deze volledig geïsoleerde gezinswoning is heerlijk ruim en ligt op een perceel van 240m2. Het huis beschikt over een zonnige (onderhoudsvriendelijke/fraai aangelegde) achtertuin op het zuid en een ruime voortuin met oprit naar de carport en de inpandige garage.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de aangebouwde garage met carport en de hoofd entree van de woning.

Binnenkomst in de hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Heerlijke ruime woonkamer met erker, het zitgedeelte aan de straatzijde en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De half open keuken bevat o.a. een Boretti fornuis met oven, natuursteen aanrecht en een Siemens combi oven/magnetron. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken, welke toegang biedt tot de achtertuin, en voorzien is van een combiketel uit maart 2021 en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet en inloopdouche.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een groot Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich 1 slaapkamer, een part toilet met wastafel. De ruimte achter de slaapkamer en knieschotten biedt veel extra bergruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
Steenwijk is centraal gelegen in de driehoek Zwolle, Assen en Heerenveen.
Het centrum van de vestingstad Steenwijk biedt een groot scala aan voorzieningen, leuke winkels en horecagelegenheden. Er is ondermeer een NS-intercity station en theater, ook scholen en gezondheidsvoorzieningen zijn op loopafstand van de woning voorhanden.

De Woldmeenthe is een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Steenwijk en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Brede fiets- en wandelpaden en de diverse speelvelden maken de wijk tot prettige een zeer kindvriendelijke woonomgeving. De wijk wordt omzoomd door de Steenwijker Aa en ligt niet ver van natuurgebieden zoals De Woldberg, de bossen van Havelte en de waterrijke Kop van Overijssel met Nationaal Park De Weerriben-Wieden.

Niet voor niets is deze prettige woonwijk dan ook zeer geliefd bij jonge gezinnen.

Er is vanaf de woning een goede aansluiting op de A32 (Meppel, Zwolle en Leeuwarden) waardoor Amsterdam binnen 1 uur en 15 minuten bereikbaar is. Parkeren kan op eigen terrein!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002;
– Zeer royale gezinswoning, woonoppervlakte ca. m2;
– Ruime voor- en zonnige achtertuin (ZO), perceeloppervlakte 240m2;
– Centraal gelegen ten opzichte van centrum Steenwijk en A32;
– NS intercity station op loopafstand;
– Oplevering in overleg.

********************

Spacious semi-detached family home (approx. 180sqm) located on the outskirts of the Overijssel town of Steenwijk in the quiet and child friendly residential area “Woldmeenthe” just steps away from nature reserve De Woldberg and the connection to the A32.

This fully insulated family home is wonderfully spacious and situated on a plot of 240sqm. The house has a sunny (maintenance friendly / beautifully landscaped) backyard on the south and a spacious front yard with driveway to the carport and garage.

Layout:
Ground floor:
You reach the garage with carport and the main entrance of the house through the front garden.

Entry into the hall with the staircase, cupboard and toilet room with toilet and sink. Lovely spacious living room with bay window, the seating area on the street side and sliding doors to the sunny backyard. The half open kitchen includes a Boretti cooker with oven, natural stone sink and a Siemens combi oven/microwave. Next to the kitchen is a practical utility room, which provides access to the backyard, and is equipped with a combi boiler from March 2021 and connections for a washing machine and dryer.

1st floor: landing with access to three spacious bedrooms and bathroom with bath, toilet and shower.

2nd floor: via a staircase you reach the attic with a large Velux skylight at the front and a dormer window at the rear. On this floor there is 1 bedroom, a part toilet with washbasin. The space behind the bedroom and knieschotten offers plenty of extra storage space.

Location and accessibility:
Steenwijk is centrally located in the triangle Zwolle, Assen and Heerenveen.
The centre of the fortified town of Steenwijk offers a wide range of amenities, nice shops and restaurants. There is an NS intercity station and theatre, schools and health facilities are also within walking distance of the house.

The Woldmeenthe is a young and spacious residential area on the outskirts of Steenwijk and is characterized by the presence of many green areas and water features. Wide bike and walking paths and various playing fields make the district a pleasant and very child-friendly environment. The district is bordered by the Steenwijker Aa and is not far from nature reserves such as De Woldberg, the forests of Havelte and the watery Kop van Overijssel with National Park De Weerriben-Wieden.

It is obvious why this pleasant residential area is very popular with young families.

Well connected to the A32 (Meppel, Zwolle and Leeuwarden), Amsterdam to be reached within 1 hour and 15 minutes. Parking on the plot!

Special features:
– Built in 2002;
– Very spacious family home, living area approx m2;
– Spacious front and sunny backyard (SE), plot size 240m2;
– Centrally located to downtown Steenwijk and A32;
– NS intercity station within walking distance;
– Delivery in consultation.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Het Bolwerk 51
Postcode
8332 GX
Plaats
STEENWIJK

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 156m2
Overig oppervlakte
ca. 17m2
Inhoud
ca. 622m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd (steen), Carport
Capaciteit
1

Geïnteresseerd?

Neem dan contact met ons op. Wij geven u graag meer informatie of plannen met u een bezichtiging.