Hogeweg 67 III

Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek pand uit 1911 in één van de mooiste straten van de Watergraafsmeer.

Het appartement ligt op eigen grond (dus geen erfpacht) en heeft een woonoppervlakte van ruim 74 m2. Fraaie afwerking met onder andere modern tegelwerk in badkamer en toilet, glad gestucte wanden en een prachtige parketvloer. Authentieke details zoals paneeldeuren en de originele gaskachel geven de woning een extra sfeervolle uitstraling.
De woning heeft aan de achterzijde een zonnig balkon op het westen met uitzicht op de binnentuin.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree; hal; separaat toilet; berg-/meterkast; moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting; ruime slaapkamer aan de achterzijde en 2e slaapkamer (toegankelijk vanuit de woonkamer) aan de achterzijde.
De woonkamer en open keuken hebben een oppervlakte van ca. 42m2 en veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met sfeervolle authentieke gaskachel en aansluitend het eetgedeelte en de open keuken met openslaande deuren naar het balkon. De L-vormige keuken is afgewerkt met hout en RVS en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Het balkon heeft vanaf de middag zon en vrij uitzicht op de groene binnentuin.

Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in een rustige autoluwe straat in het mooiste gedeelte van de Watergraafsmeer met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De de korte fietsafstand van tot het centrum van Amsterdam bedraagt circa 10 minuten.
De Middenweg, Linnaeusstraat en winkelcentrum Oosterpoort liggen op loopafstand van de woning. Hier kunt je terecht voor de dagelijkse boodschappen in een van de goede speciaalzaken en leuke winkels.
Daarnaast kent de buurt ook tal van gezellige café’s en goede eetgelegenheden en is er een groot aanbod van sport- en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving. Het is vanaf het appartement een korte wandeling naar Park Frankendael en het Ooster- en Flevopark.

Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tramlijn 19, diverse buslijnen en NS-stations Amsterdam Muiderpoort, Amstel en Science Park bevinden zich in de directe omgeving. Hierdoor zijn alle delen van de stad binnen korte tijd bereikbaar.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.
Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning. De kosten hiervoor bedragen € 140,54 per half jaar. Momenteel is er een korte wachttijd.

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement op fantastische locatie;
– Balkon op het westen;
– Bouwjaar 1911 volgens BAG Viewer;
– Gelegen op EIGEN GROND in autoluwe straat;
– Woonoppervlakte 74,3m2;
– Actieve VVE met 3 leden, MJOP is aanwezig;
– De servicekosten bedragen €125,00 per maand;
– Oplevering in overleg.