Jacob van Lennepstraat 29

Omschrijving
Te koop aangeboden een goed onderhouden, verrassend leuk twee kamer appartement van circa 36 m², gelegen op eigen grond in een van de leukste straatjes van Amsterdam Oud-West en op het mooiste stukje van de Jacob van Lennepstraat tussen de Da Costa -en Nassaukade.

De woning is gelegen aan de achterzijde op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit de jaren ’80 van de negentiende eeuw. Het pand is echter in het kader van de splitsing in appartementsrechten (2007) compleet gerenoveerd, waaronder een nieuwe fundering, leidingwerk, electra, raamkozijnen voorzien van dubbel glas en nieuw gestucte wanden en plafonds.

Mede door de centrale ligging van de Jacob van Lennepbuurt, kenmerkt de buurt zich door ruim en divers aanbod van gezellige cafeetjes, leuke restaurants en veel winkels op o.a. de Bilderdijk -en Kinkerstraat en uiteraard niet te vergeten “De Hallen”. Vanaf de voordeur is het slechts maar luttele fietsminuten naar de Jordaan, de “Negen Straatjes”, het Leidseplein en het Vondelpark.

Het appartement is goed bereikbaar niet alleen per eigen vervoer, maar ook met het openbaar vervoer om de hoek.

Globale indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men het appartement op de tweede etage aan de achterzijde. Entree met garderobe; zeer lichte en aangename woonkamer met mooie houten lamel eikenvloer en grote raampartijen; nette open keuken voorzien van inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. De moderne wit betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting; en dan natuurlijk nog de aparte slaapkamer.

Kortom: een woning zo te betrekken, gelegen in een rustige straat doch in de directe omgeving van alles wat Amsterdam nog steeds zo aantrekkelijk maakt!

Bijzonderheden
– Gesplitst in 2007;
– Nieuwe fundering;
– Compleet gerenoveerd in 2007 inclusief de fundering;
– EIGEN GROND (geen erfpacht!);
– Bouwjaar 1881;
– Actieve VvE;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Woonoppervlakte 36,3 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig).

English translation:

For sale a well maintained, surprisingly pleasant and charming two room apartment of approximately 36 m², located on freehold (own ground, no leas!) in one of the nicest streets of Amsterdam “Oud-West” and on the best part of the Jacob van Lennepstraat between the Da Costa -and Nassaukade.

The property itself is located at the rear on the second floor of a characteristic building from the ’80s of the 19th century. The building was, however, completely renovated when the building was split into individual residential units (2007), including a new foundation, plumbing, electricity, window frames with double glazing and newly plastered walls and ceilings.

Partly due to its central location, the neighborhood is characterized by a wide and diverse range of cozy cafes, restaurants and many shops along the Bilderdijk and Kinkerstraat and, of course, “De Hallen”. From the front door it is only a few minutes by bike to the Jordaan, the “Negen Straatjes”, the Leidseplein and the Vondelpark.

The apartment is easily accessible not only by private transport, but also with public transport.

Approximate lay out:

Through the common staircase you will reach the apartment on the second floor. Entrance with wardrobe; a light and pleasant living room with a lovely wooden lamel oak floor and large windows; neat open kitchen with appliances including a 4-burner gas hob, extractor fan, fridge with freezer, dishwasher and combi oven / microwave. The modern white tiled bathroom has a shower, toilet, sink and washing machine connection; and then of course the separate bedroom.

In short: a ready to move in apartment in a quiet street but in the immediate vicinity of everything that makes Amsterdam still so very attractive!

Particularities
– Divided into individual apartments in 2007;
– Completely renovated in 2007 including the foundation;
– OWN GROUND (no leasehold!);
– Year of construction 1881;
– Active VvE;
– Fully equipped with double glazing;
– Living area 36.3 m² (NEN2580 measurement report available).
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 275.000 k.k. Vraagprijs per m² € 7.639Servicekosten€ 50 per maandAangeboden sinds24 januari 2020StatusOnder bodAanvaardingIn overleg
Bouw
Soort appartementBovenwoning (appartement)Soort bouwBestaande bouwBouwjaar1881SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen36 m²Inhoud110 m³
Indeling
Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamer)Aantal badkamers1 badkamerBadkamervoorzieningenDouche en toiletAantal woonlagen1 woonlaagGelegen op3e woonlaagVoorzieningenTV kabel
Energie
EnergielabelNiet beschikbaarIsolatieDubbel glasVerwarmingCv-ketelWarm waterCv-ketelCv-ketelCombi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
AMSTERDAM Q 8615
Kadastrale kaart
EigendomssituatieVolle eigendom
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, in centrum en in woonwijk
VvE checklist
Inschrijving KvKJaJaarlijkse vergaderingJaPeriodieke bijdrageNeeReservefonds aanwezigJaOnderhoudsplanJaOpstalverzekeringJa
Openingsbod = 321000.00