Jan van Duivenvoordestraat 151

Modern 3 kamerappartement met riant balkon, gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2002. De woning ligt in een rustige groene woonomgeving met om de hoek het Lambertus Zijlplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige wekelijkse versmarkt. Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken. In de woonkamer heeft u veel lichtinval door de grote raampartijen en kijkt u fraai uit over het water en de groene omgeving!

Indeling:
Begane grond: entree naar centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage in de onderbouw.

3e Verdieping: entree van het appartement; hal met toilet met fontein; meterkast; CV-/wasruimte; badkamer met ligbad met douche en wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is speels ingedeeld met een zitgedeelte met toegang tot het balkon, eethoek en nieuwe open keuken met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron.

Ligging:
Het complex is gelegen Geuzenveld op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zoals het Eendrachtspark, de Sloterplas en Sportpark Ookmeer.
Met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 13 en buslijn 21, 61 en 69) kunt u alle kanten op en bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de rondweg A10, de A4 richting Den Haag en Rotterdam en de A9 richting Haarlem, Schiphol en Utrecht.

Bijzonderheden:
– Eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Bouwjaar 2002
– Recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken
– Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
– Woonoppervlakte is 90 m2
– Inkomenseis: bruto inkomen van minimaal 3,5x de maandhuur
– Waarborgsom € 3000,00
– Huurprijs is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke kosten
– Geschikt voor maximaal 2 personen
– Géén studenten en géén huisdieren toegestaan