Schapenmeent 41

***English translation below***

Ben je op zoek naar een instapklaar huis? Dan is dit je kans.

Deze leuke tweekamerwoning is onlangs volledig gerenoveerd en ligt in een rustige woonwijk direct bij het Gooimeer.

De woning is gelegen op de begane grond aan een autovrij plein/hofje en heeft een beschutte achtertuin op het noordoosten. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een ruime externe berging, ideaal voor het stallen van een motor, brommer of fiets.

INDELING
Entree, hal met trapkast/berging, meterkast, slaapkamer met vaste kasten en een riante woonkamer met woonkeuken.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met grote raampartij en vrij uitzicht over het pleintje. De woon-/eetkeuken en de uitbouw met openslaande deuren liggen aan de achterzijde van de woning. In de uitbouw bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en een bergkast met de CV-installatie en vriezer. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.

Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Met een beetje groene vingers is hier eenvoudig een heerlijk beschut paradijsje van te maken.

De badkamer is uitgevoerd met leuke kleuraccenten en zwarte kranen en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop, een houten wastafelmeubel met waskommen en een toilet met handdouche.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Schapenmeent is een speels opgezette woonwijk bij het Gooimeer met alle voorzieningen direct in de buurt, zoals een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. Bovenal staat de buurt bekend als een rustige woonomgeving met veel ruimte voor natuur. Het gezellige centrum van Almere Haven met winkels, boulevard, terrassen, aanloophaven, jachthaven en strand is op een paar minuten fietsen.
Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Nabij bushalte en uitvalswegen. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

VVE
De Vereniging Van Eigenaars bestaat uit twee leden en staat ingeschreven bij de KVK. Thans is er geen financiële bijdrage omdat de VVE niet actief is. Leden zijn akkoord om het beheer bij een professionele beheerder onder te brengen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 76,5 m2
- Externe stenen fietsenberging ca. 7 m2
- Gelegen op de begane grond met tuin
- Eind 2022 volledig gerenoveerd
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Projectnotaris: PVM Notarissen

***

Are you looking for a turn-key home? Then this is your chance.

This lovely house with one bedroom has recently been completely renovated and is located in a quiet residential area right by the Gooimeer.

The house is situated on the ground floor on a car-free square/courtyard and has a sheltered backyard facing northeast. Additionally, the house has access to a spacious external storage, ideal for storing a motorcycle, scooter, or bicycle.

LAYOUT
Entrance, hall with cupboard/storage under the staircase, meter cupboard, bedroom with built-in closets, and a spacious living room with kitchen.

The living room features a seating area at the front with large windows and unobstructed views over the square. The living/dining kitchen and the extension with patio doors are located at the rear of the house. The extension houses the washing machine and a storage space with the central heating system and freezer. The living room is wonderfully bright due to the many windows.

The backyard is accessible via the patio doors. The garden can easily be turned into a secluded paradise with a little green thumb.

The bathroom is decorated with vibrant color accents and black faucets and features a spacious walk-in shower with a rain shower head, a wooden washbasin unit with washbowls, and a toilet with a hand shower.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
De Schapenmeent is a nice residential area near the Gooimeer with all amenities nearby, such as a supermarket, primary school, public transport, and health center. Above all, the neighborhood is known as peaceful residential area with plenty of natural space. The center of Almere Haven with shops, boulevard, terraces, marina, yacht harbor, and beach is just a few minutes' bike ride away. Easily accessible by car and public transport. Close to bus stop and highways. Ample parking is available in the neighborhood.

VVE (Homeowners Association)
The homeowners association consists of two members and is registered with the Chamber of Commerce. Currently, there is no financial contribution because the VVE is not active. Members have agreed to entrust management to a professional administrator.

GENERAL
- Built in 1980
- Living area 76.5 m2
- External bicycle storage approx. 7 m2
- Located on the ground floor with garden
- Fully renovated by the end of 2022
- Convenient location close to amenities
- Notaries office: PVM Notarissen