Spreeuwenpark 24

Heerlijk en super goed ingedeeld 3-kamerappartement gelegen aan het Spreeuwenpark in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord nabij het IJplein met het pontje naar Centraal Station. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Het appartement ligt op de 1e verdieping van een mooi en karakteristiek pand uit 1915 en beschikt over 2 slaapkamers en een berging op de 3e verdieping. In 2008 is het pand gesplitst en in 2015 is de woning deels gerenoveerd.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree een trappenhuis (net gerenoveerd).

1e Verdieping: entree van de woning; centrale hal met meterkast, toilet met fontein en badkamer met wastafel, inloopdouche, design radiator en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken (2015) en toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser.

3e Verdieping: ruime berging.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal gelegen in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord op loopafstand van de pond over het IJ naar het centrum van Amsterdam en alle andere denkbare voorzieningen. Amsterdam Noord is erg in ontwikkeling en wordt steeds hipper en populairder door enerzijds de centrale ligging t.o.v. het centrum en anderzijds de rustige prettige leefomgeving met veel ruimte voor water en groen.

In de buurt zijn talloze voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, kinderopvang, scholen, Foodmarkt en een aantal hippe horecagelegenheden waaronder restaurant Stork en Café Simon de wit. Winkelcentrum Boven ’t IJ en Buikslotermeerplein liggen op fietsafstand.
Zeer goede bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De A10 is binnen 2 minuten rijden bereikbaar. Bushaltes, Centraal Station en haltes voor de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark) liggen allen op korte afstand van de woning en geven een directe verbinding met de andere delen van de stad.

Parkeren kan middels een parkeervergunning voor de deur. Een vergunning voor gebied Noord 7 kost voor bewoners € 16,10 per 6 maanden voor de 1e auto. Een tweede parkeervergunning kost € 40,25 per 6 maanden. Er is momenteel geen wachtlijst.

Bijzonderheden
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte 69 m2;
- Berging van 8 m2 op de bovenste verdieping
- Zonnig balkon (Zuiden)
- Goed geïsoleerde woning, energielabel C;
- Actieve VVE “De Spreeuw”, professioneel beheerd. Servicekosten € 119 per maand;
- Oplevering in overleg.