Sumatraplantsoen 22

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Verrassend ruim en licht 3-kamerappartement (ca. 64m2) met balkon en privé berging in de onderbouw, gelegen in de bruisende Indische Buurt op loopafstand van het Flevopark. Vanuit de hele woning heb je rondom een vrij uitzicht op de groene omgeving!

De woning ligt op de 1e verdieping van het complex "Piramide"; een modern complex bestaande uit ca. 175 woningen in het bouwblok Molukkenstraat, Tidorstraat, Sumatrastraat en Sumatraplantsoen. Het complex is ruim van opzet en omsluit een prachtige groene binnentuin voor de bewoners.

Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

1e Verdieping: entree; hal met kast voor de CV-installatie, een ruime bergkast met wasmachineaansluiting en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een slaapkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer, slaapkamer en het balkon hebben vrij uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met zicht op de binnentuin.
Centraal in het appartement ligt een prachtige modere badkamer met ligbad met douche, separate inloopdouche en wastafel. Het toilet met fonteintje bevinden zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

De privé-(fietsen)berging bevindt zich in het souterrain.

Ligging en bereikbaarheid:
Het Sumatraplantsoen ligt in het Zuidoostkwadrant van de Indische Buurt in stadsdeel Oost, op fietsafstand van het centrum van Amsterdam. De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de hipste buurten van Amsterdam. Op loopafstand liggen o.a. de Molukkenstraat en het Javastraat met supermarkten en diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de Dappermarkt en winkelcentrum Oosterpoort liggen nabij.
Het Flevopark biedt volop sport- en recreatiemogelijkheden voor jong en oud.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 14) en ligt vlakbij station Muiderpoort. Het Centraal station en Amstelstation liggen op fietsafstand.
Goede bereikbaarheid met de auto, uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving geldt betaald parkeren of met een parkeervergunning voor vergunningsgebied Oost 3 (€ 142,20 per 6 maanden). De geschatte wachttijd is momenteel ca. 4 maanden. Elektrische auto's kunnen voorrang krijgen als ze voldoen aan de voorwaarden voor een milieuvergunning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte ca. 64m2;
- Energielabel B;
- Balkon op het oosten met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Voortdurend recht van erfpacht, canon is afgekocht t/m 29-02-2032;
- Actieve en financieel gezonde VvE beheerd door Ymere VvE Beheer;
- Servicekosten € 152,92 per maand;
- Oplevering in overleg.

**********************
Surprisingly spacious and bright 3-room apartment (approx. 64m2) with balcony and private storage room in the basement, located in the bustling Indische Buurt within walking distance of the Flevopark. From the entire house you have an unobstructed view of the green surroundings!

The house is on the 1st floor of the complex "Pyramid"; a modern complex consisting of approximately 175 homes in the Molukkenstraat, Tidorstraat, Sumatrastraat and Sumatraplantsoen blocks. The complex is spacious and encloses a beautiful green courtyard for the residents.

Ground floor: communal entrance and staircase.

1st Floor: entrance; hall with cupboard for the central heating system, a spacious storage cupboard with washing machine connection and access to all rooms. At the front is the spacious living room with open modern kitchen which is equipped with various built-in appliances and a bedroom with access to the balcony. The living room, bedroom and balcony have an unobstructed view of the park. At the rear is a spacious bedroom with a view of the courtyard.
Centrally located in the apartment is a beautiful modern bathroom with bath with shower, separate walk-in shower and sink. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom.

The private (bicycle) storage room is located in the basement.

Location and accessibility:
The Sumatraplantsoen is located in the Southeast quadrant of the Indische Buurt in the East district, within cycling distance of the center of Amsterdam. The district has a high level of facilities and in recent years has grown into one of the hippest neighborhoods in Amsterdam. The Molukkenstraat and Javastraat with supermarkets and various nice shops for daily shopping are within walking distance, but the Dappermarkt and Oosterpoort shopping center are also nearby.
The Flevopark offers plenty of sports and recreational opportunities for young and old.
The house is easily accessible by public transport (tram 14) and is close to Muiderpoort station. The Central Station and Amstel Station are within cycling distance.
Good accessibility by car, roads can be reached within a few minutes. Paid parking applies in the area or with a parking permit for permit area East 3 (€ 142.20 per 6 months). The estimated waiting time is currently approximately 4 months. Electric cars can be given priority if they meet the conditions for an environmental permit.

Particularities:
- Year of construction 1981;
- Living area approx. 64m2;
- Energy label B;
- East-facing balcony with unobstructed view of the park at the front;
- Own (bicycle) storage in the basement;
- Continuing right of leasehold, canon has been bought off until 29-02-2032;
- Active and financially healthy VvE managed by Ymere VvE Beheer;
- Service costs € 152,92 per month;
- Delivery in consultation.