Tuinbouwstraat 77

Starters opgelet!!

Zeer courant en ruim 2-kamerappartement op de eerste verdieping met eigen entree vanaf de straat, gelegen binnen de Ring in Betondorp/ Watergraafsmeer. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken.
De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. De Ring A-10 ligt op één minuut afstand en de binnenstad is zowel met de tram als de fiets binnen een kwartier te bereiken. Tramhalte 19 en diverse buslijnen liggen om de hoek net als meerdere NS- en metrostations. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
De woning is gelegen in het karakteristieke en zeer geliefde “Betondorp”. De buurt is ruim opgezet met veel hofjes, groenvoorzieningen en plantsoenen. In de directe nabijheid liggen een buurtsuper, kapper, bakker, slager en een gezellig eetcafé. Sportpark de Meer ligt op vijf minuten afstand, net als de Middenweg en Oostpoort met alle voorzieningen.
Indeling:
De woning heeft een eigen entree op straatniveau met daarachter een nette hal en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang naar de badkamer aan de voorzijde welke is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken voorzien van diverse apparatuur alsmede de CV-opstelling (Intergas 2003). Via de openslaande balkondeur in de keuken is het brede balkon op het zuiden te bereiken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartij. Vanuit de woonkamer is de lichte slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De slaapkamer is van een prima formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een vijfdeurskast.
Door het hele appartement ligt een keurige laminaatvloer.
Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich nog een bij het appartement behorende stenen berging.

Kenmerken:
– Woonoppervlak 49m2
– Gelegen op erfpacht, canon vooruit betaald tot 31-12-2061
– Grote VvE, 54/ 12.309e aandeel in de gemeenschap
– Servicekosten € 75,76 (woning en berging)
– Zeer geliefde, rustige omgeving binnen de Ring
– Goed onderhouden complex
– Professionele administratie
– Oplevering in overleg
Openingsbod = 270000.00