Turfschip 210

***FOR ENLISH SEE BELOW***

Lichte en zeer ruime gezinswoning (ca. 132 m2) met 3 ruime slaapkamers, gelegen aan een kindvriendelijke hofje in de woonwijk Waardhuizen aan de rand van Amstelveen. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen voorhanden zoals winkels, scholen (o.a. de Internationale School) en natuur.

De woning heeft een ruime voortuin met stalplaats voor fietsen en een aparte berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. De zonnige achtertuin (ca. 50 m2) ligt op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten schuur.

Kortom een ruim gezinshuis met mogelijkheden!

INDELING
Begane grond: voortuin, entree/hal met meterkast, garderobe, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De semi-open eiken houten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur voor het dagelijks comfort. Zowel de keuken als de apparatuur zijn gedateerd.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, ruime douchecabine, ligbad en toilet.

2e Verdieping: ruime zolderverdieping met hoge nok en dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met de opstelling voor de CV-ketel, riant slaapvertrek en bergruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De wijk Waardhuizen is gelegen aan de rand van Amstelveen en biedt een kindvriendelijke en rustige leefomgeving met veel mogelijkheden op recreatief gebied. Winkelcentrum Waardhuizen, het Groenhof, sportvelden, zwembad en golfbaan liggen allen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen no time bij Stadshart Amstelveen, de Ouderkerkerplas of De Poel bij het Amsterdamse Bos.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen de A9, A2 en A10 zijn een eenvoudig te bereiken. Gratis parkeren kan in de buurt. Op loopafstand bevindt zich de halte van de (snel)tram en bus.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 132 m2.
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2.
- Gelegen op eigen grond, perceelgrootte ca. 132 m2 + 10 m2.
- Houten schuur in achtertuin ca. 4 m2.
- Achtertuin ca. 50 m2 op het zuiden dus heerlijk zonnig.
- De woning is v.v. dubbel glas en is aan de achterzijde uitgebouwd.
- Alle verdiepingen zijn v.v. een eiken houten vloer.
- Parkeren kan gratis voor de deur.
- Rustige straat voor bestemmingsverkeer.

_____________________________________________________________________


Light and very spacious familyhouse (approx. 132 m2) with 3 spacious bedrooms, located on a child-friendly courtyard in the Waardhuizen residential area on the edge of Amstelveen. All facilities are available in the immediate vicinity, such as shops, schools (including the International School) and nature.

The house has a spacious front garden with bicycle stand and separate storage room / utility room with connection for the washing machine. The sunny backyard is approx. 50 m2, faces south and has a detached wooden shed.

In short; a spacious family home with possibilities!

LAYOUT
Ground floor: front garden, entrance/hall with meter cupboard, wardrobe, cupboard under the stairs and toilet with hand basin. The living room has sliding doors to the backyard. The semi-open oak wood kitchen is equipped with various built-in appliances for daily comfort.

1st Floor: landing with access to 2 (formerly 3) spacious bedrooms and a nice bathroom with sink, spacious shower cubicle, bath and toilet.

2nd Floor: spacious attic with high ridge and dormer window at the rear. On this floor you find the landing with the central heating system, a spacious bedroom and storage.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The Waardhuizen district is located on the edge of Amstelveen and offers a child-friendly and quiet living environment with many recreational opportunities. Waardhuizen shopping center, the Groenhof, sports fields, swimming pool and golf course are all within walking distance. You can reach Stadshart Amstelveen, the Ouderkerkerplas or De Poel near the Amsterdamse Bos in no time by bike.

Very convenient location in relation to highways the A9, A2 and A10 are easy to reach. Free parking is available nearby. The stop of the (express) tram and bus is within walking distance.

PARTICULARITIES
- Living area approx. 132 m2.
- Other indoor space approx. 6 m2.
- Located on private land, plot size approx. 132 m2+10 m2.
- Wooden shed in backyard approx. 4 m2.
- Back garden approx. 50 m2 on the south, so wonderfully sunny.
- The house is equipped with double glazing and has been extended at the rear.
- All floors are equipped with an oak wooden floor.
- Parking is free in front of the door.
- Quiet street for local traffic.