Vrolikstraat 266

Gelegen op EIGEN GROND, bevindt dit appartement zich in de pittoreske Oosterparkbuurt, verscholen in een rustige straat met de bruisende stad net om de hoek.

INDELING
U betreedt het gebouw via de gezamenlijke ingang op de begane grond en vindt uw eigen ingang op de derde verdieping. Dit appartement, gelegen aan de voorzijde, biedt uitzicht op de charmante Vrolikstraat. In de namiddag kunt u genieten van de zon op het Franse balkon. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een vaatwasser, een vierpits gasfornuis, een koelkast met vriezer en een combi-oven-magnetron. In het midden van het appartement vindt u een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine-drogeropstelling.

OMGEVING
Deze woning bevindt zich in de rustige Vrolikstraat, gelegen in de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Het gebied staat bekend om zijn gezellige winkels en een scala aan uitstekende eetgelegenheden. Bovendien biedt Oost tal van parken. Op loopafstand het levendige Oosterpark, een weelderig stadspark, en iets verderop ligt het Frankendael Park, perfect voor ontspannen wandelingen of om te sporten. Ook de Amstelrivier, een ideale plek voor ontspanning met vele terrassen aan het water en verschillende roeiverenigingen, ligt op loopafstand. Het winkelgebied Oostpoort, het culinaire Beukenplein, de levendige Dappermarkt en de bruisende Linnaeusstraat zijn allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid naar de Ring A10 en is slechts een korte autorit verwijderd. Zowel Station Muiderpoort als Station Amstel zijn binnen vijf minuten bereikbaar op de fiets. Ook verschillende bus- en tramhaltes vindt u in de buurt, en het metrostation Wibautstraat bevindt zich aan het einde van de straat.

KENMERKEN
– Bouwjaar: 1905
– Eigen Grond
– Woonoppervlakte: 25 m2 (gemeten volgens NEN)
– Maandelijkse Servicekosten: € 57,80
– Frans balkon op het westen
– Elegante lamellen parketvloer
– Woning gesplitst in 2013
– Nieuw fundament in 2012
– Dubbele beglazing
– Remeha CV-ketel (2015)
– Parkeren mogelijk met vergunning (snel beschikbaar)
– Overdracht: In overleg